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Stratégie

La feuille de route de PropSafe

De trois marchés actifs à la couche de confiance indépendante pour l'immobilier transfrontalier. Chaque phase dépend de la précédente : nous gagnons le droit de nous développer en prouvant d'abord que le modèle fonctionne. Bali, la Thaïlande et Dubaï sont actifs aujourd'hui ; le Mexique, les Philippines et le Vietnam suivront, avec des vagues régionales structurées pour atteindre environ quinze marchés.
Maintenant

Trois marchés actifs

La vérification complète du promoteur et du contrat est active pour Bali, la Thaïlande et Dubaï, chacune régie par son propre règlement juridique spécifique au pays. La plateforme fonctionne de bout en bout : paiement, analyse par IA, rapport personnalisé et PDF, et envoi par courriel.

  • Vérifications actives pour Bali, la Thaïlande et Dubaï, avec la juridiction gérée comme données, et non comme logique codée en dur.
  • Trois niveaux, d'une vérification du promoteur à 195 A$ à une protection avec accompagnement à 1 995 A$.
  • Indépendant par conception : payé par les acheteurs, jamais par les promoteurs.
Marchés actifsBali + Thaïlande + Dubaï
ProduitPipeline complet opérationnel
ModèlePayé par l'acheteur, indépendant
T3 2026

Valider la demande

Prouver que les acheteurs étrangers paieront pour un premier avis indépendant. Générer des vérifications payantes, affiner les règlements sur de vrais contrats et établir les premières relations de référencement avec des professionnels agréés dans nos marchés.

  • Lancer un tunnel Meta axé sur les prospects : Guide gratuit de sécurité pour l'acheteur vers vérifications payantes.
  • Recruter des professionnels agréés indépendants (PPATs à Bali, avocats immobiliers en Thaïlande, avocats enregistrés DLD aux EAU) pour les références.
  • Réviser manuellement chaque rapport initial pour en vérifier l'exactitude avant livraison.
Objectif50 premiers rapports payants
PreuveDemande reproductible
JalonLivraison cohorte FI
T4 2026

Automatiser et approfondir

Réduire l'effort manuel par rapport et approfondir la vérification du promoteur avec un meilleur accès aux registres publics — améliorer les délais et la marge sur chaque vérification ponctuelle.

  • Rationaliser le pipeline de rapports pour réduire les délais et améliorer la marge.
  • Renforcer l'approvisionnement de la vérification du promoteur à partir des registres publics (OSS-RBA) et des archives.
  • Ajouter une couche de suivi conversationnel sur les rapports livrés.
  • Ajouter un paiement rapide répété pour que les acheteurs puissent commander la vérification de la propriété suivante en un clic.
ObjectifRevenus mensuels constants
FocusÉconomie unitaire
ConstructionPipeline d'automatisation
T1 2027

Quatrième marché : Mexique

Ouvrir les Amériques avec le Mexique — la destination privilégiée des acheteurs nord-américains, où la zone côtière et frontalière restreinte oblige les étrangers à utiliser une fiducie bancaire fideicomiso que la plupart des acheteurs ne comprennent jamais pleinement. Exactement le déficit de confiance structurel pour lequel PropSafe est conçu. Le moteur s'étend par configuration : un nouveau règlement, un nouveau panel de professionnels, et le marché est actif.

  • Publier le règlement du Mexique : structures de zone restreinte fideicomiso et processus du notario.
  • Établir des relations de référencement avec des avocats immobiliers et notarios mexicains vérifiés.
  • Étendre le marketing aux acheteurs américains et canadiens, en plus des acheteurs britanniques, européens et australiens.
ObjectifQuatre marchés actifs
Nouvelle régionLes Amériques
PortéeAcheteurs US + Canada
T2 — T3 2027

Approfondir l'Asie du Sud-Est : Philippines & Vietnam

Ajouter les deux marchés qui partagent exactement la même structure que Bali et la Thaïlande — aucune propriété foncière étrangère, quotas de copropriété et contournements par bail — afin que nos guides existants et notre processus de vérification se transfèrent le plus rapidement. Se concentrer sur une région renforce nos données et notre réseau professionnel.

  • Publier les guides des Philippines et du Vietnam : plafonds de propriété étrangère, quotas de copropriété, bail de 50 ans.
  • Réutiliser le panel professionnel d'Asie du Sud-Est et le processus de vérification.
  • Devenir la vérification indépendante de référence dans les corridors d'acheteurs de la région.
ObjectifSix marchés actifs
AvantageDensité régionale
AcheteursCorridor Asie du SE
T4 2027

Ouvrir un canal B2B

Proposer la vérification comme une couche intégrée pour les professionnels qui accompagnent les acheteurs — agents d'acheteurs indépendants et conseillers transfrontaliers — ajoutant un canal partenaire à volume élevé en complément des vérifications ponctuelles pour les particuliers.

  • Piloter une API ou une vérification en marque blanche avec un petit nombre de partenaires.
  • Proposer des tarifs au volume aux professionnels gérant plusieurs transactions transfrontalières (B2B).
  • Préserver l'indépendance : les partenaires paient pour l'accès, jamais pour des conclusions favorables.
ObjectifPremiers partenaires B2B
ModèlePartenaires volume
ÉvolutionCanal partenaire
2028

Vagues d'expansion — la couche de confiance transfrontalière

Déployer par région, et non pays par pays. Avec le moteur, le processus de création de guides et le modèle de panel professionnel éprouvés, chaque nouveau marché devient un exercice de configuration. Nous consolidons l'avantage en données et en confiance qui se renforce avec chaque rapport : plus nous voyons de transactions, plus les guides deviennent précis.

  • Méditerranée & Europe du Sud : Portugal, Espagne, Grèce, Chypre, Italie et France — risques liés aux ventes sur plan, aux titres de propriété et aux constructions illégales pour les acheteurs britanniques et européens.
  • Les Amériques : Costa Rica et Panama — zones de concession côtières et exposition aux ventes sur plan.
  • Adriatique & marchés frontières à haut rendement : Monténégro, Croatie, Cambodge, Turquie et Malaisie — risques de titre dans les marchés émergents, structures de prête-noms, fraude à l'évaluation dans les programmes citoyenneté-par-investissement et seuils de prix.
  • Construire l'ensemble de données et la marque pour devenir la vérification indépendante vers laquelle les acheteurs se tournent en premier.
Objectif~15 marchés couverts
BarrièreDonnées + confiance + marque
PositionLeader de catégorie
Cette feuille de route décrit des objectifs et une direction prévue, pas des garanties ou des projections financières. Les cibles sont des hypothèses de planification et seront révisées au fur et à mesure que nous apprenons de vrais clients et de l'évolution de la réglementation dans chaque marché.
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