Estos Términos de Servicio ("Términos") rigen el uso de PropSafe, operado por Kevin McIntosh, operando como PropSafe ("PropSafe", "nosotros", "nuestro"). Al usar PropSafe, enviar una solicitud, cargar un documento o realizar un pago, usted acepta estos Términos. Por favor, léalos con atención. Si no está de acuerdo, no utilice el servicio.
PropSafe proporciona un servicio de información automatizado y asistido por IA que identifica posibles patrones de riesgo en desarrolladores de propiedades y contratos en el extranjero, verificados contra un manual de reglas específico del país. PropSafe no es un bufete de abogados, un conveyancer, notario, agente inmobiliario, ni un proveedor de servicios financieros con licencia. Nuestros informes, señales de riesgo y listas de verificación notarial son solo información. No constituyen asesoramiento legal, certificación de título, una garantía, ni asesoramiento financiero o de inversión. Usted debe hacer que cualquier operación sea revisada de manera independiente por un profesional local calificado, como un notario indonesio con licencia (PPAT), un abogado de propiedades tailandés, o un abogado de propiedades de los EAU, antes de firmar o transferir fondos.
Usted debe tener al menos 18 años de edad y ser capaz de celebrar un acuerdo vinculante para utilizar PropSafe.
Nuestras verificaciones se basan en los documentos que usted proporciona y en información disponible públicamente. No podemos acceder a registros privados, disputas no divulgadas, o información que no esté en el dominio público, y no podemos detectar documentos deliberadamente falsificados. La ausencia de una señal en un informe no significa que una operación sea segura, y la presencia de una señal no significa necesariamente que una operación sea insegura. Un informe de PropSafe es un aporte para su decisión, no un sustituto del asesoramiento profesional. Algunos informes también incluyen información recopilada por el monitoreo automatizado de PropSafe de fuentes públicas; esta información es puntual, puede estar incompleta o haberse resuelto posteriormente, y refleja señales reportadas en lugar de hallazgos de hechos verificados. No es una declaración de PropSafe de que algún desarrollador u otra parte haya incurrido en conducta indebida.
Usted confirma que tiene derecho a presentar cualquier documento que cargue, y que hacerlo no viola los derechos de nadie ni las obligaciones de confidencialidad. Usted acepta proporcionar información precisa, utilizar el servicio de manera legal, y no abusar, copiar, revender, o intentar interrumpir o aplicar ingeniería inversa al servicio. Usted sigue siendo el único responsable de sus propias decisiones sobre propiedades.
Los precios se muestran en nuestra página de precios y se indican en dólares australianos de manera predeterminada, con otras monedas disponibles para su conveniencia. Los pagos se procesan de manera segura a través de Stripe; al realizar una compra, usted también acepta los términos de Stripe. Podemos actualizar nuestros precios y paquetes de vez en cuando, pero los cambios no afectarán los pedidos ya realizados.
Nuestro objetivo es entregar los informes dentro del plazo indicado en el momento de la compra, típicamente en minutos para informes automatizados. Algunos servicios de nivel superior incluyen un seguimiento humano, que puede tomar más tiempo. Si no podemos entregar su informe, nos pondremos en contacto con usted para resolverlo. Cuando un nivel incluye una presentación a un profesional independiente, como un abogado o notario, ese profesional es independiente de PropSafe. Usted los contrata y les paga directamente, PropSafe no recibe comisión por referencia, y PropSafe no es responsable de su asesoramiento, conducta, honorarios o disponibilidad.
Debido a que nuestros informes son digitales y se producen específicamente para usted, no ofrecemos reembolsos por cambio de opinión una vez que se ha generado un informe. Si no podemos entregar un informe que usted haya pagado, proporcionaremos un reembolso completo. Nada en esta sección limita sus derechos bajo la Ley Australiana del Consumidor, incluidos los derechos a un remedio cuando un servicio no se presta con el debido cuidado y habilidad o no coincide con su descripción.
Conservamos todos los derechos de propiedad intelectual sobre PropSafe, incluido nuestro sitio web, manuales de procedimientos, formatos de informe y contenido. Cuando compra un informe, le otorgamos una licencia personal e intransferible para usar ese informe en su propia diligencia debida. Usted conserva la propiedad de los documentos que carga.
En la máxima medida permitida por la ley, PropSafe se proporciona "tal cual" y "según disponibilidad", sin garantías de ningún tipo, ya sean expresas o implícitas. No garantizamos que el servicio será ininterrumpido, libre de errores, ni que ningún informe identificará todos los riesgos relevantes para una transacción.
En la máxima medida permitida por la ley, y sujeto a cualquier derecho que tenga bajo la Ley de Consumo Australiana que no pueda ser excluido, PropSafe no es responsable por pérdidas indirectas o consecuentes, ni por pérdidas derivadas de la conducta del promotor, fallos del proyecto, disputas de titularidad, cambios regulatorios, movimientos de divisas o sus propias decisiones. Donde nuestra responsabilidad no pueda ser excluida pero sí limitada, nuestra responsabilidad total se limita, en la medida permitida por la ley, al importe que usted nos haya pagado por el servicio correspondiente.
Nuestro tratamiento de su información personal se describe en nuestra Política de Privacidad, que forma parte de estos Términos.
Podemos actualizar, suspender o interrumpir partes del servicio, y podemos actualizar estos Términos periódicamente. La fecha de "última actualización" arriba muestra la versión más reciente. Su uso continuado de PropSafe después de que los cambios entren en vigor significa que acepta los Términos actualizados.
Estos Términos se rigen por las leyes de Australia. Usted y nosotros nos sometemos a la jurisdicción no exclusiva de los tribunales de Australia y los tribunales competentes para conocer de las apelaciones de los mismos, sujeto a cualquier derecho no excluible que tenga bajo la ley australiana.
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