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Estrategia

La hoja de ruta de PropSafe

Desde tres mercados activos hasta la capa de confianza independiente para propiedades transfronterizas. Cada fase depende de la anterior: nos ganamos el derecho a expandirnos demostrando primero que el modelo funciona. Bali, Tailandia y Dubái están activos hoy; México, Filipinas y Vietnam vienen a continuación, con olas regionales estructuradas hacia aproximadamente quince mercados.
Ahora

Tres mercados activos

La verificación completa de desarrolladores y contratos está activa para Bali, Tailandia y Dubái, cada una impulsada por su propio reglamento legal específico del país. La plataforma funciona de principio a fin: pago, análisis mediante IA, informe de marca y PDF, y entrega por correo electrónico.

  • Verificaciones de Bali, Tailandia y Dubái activas, con la jurisdicción gestionada como datos, no como lógica codificada.
  • Tres niveles desde una verificación de desarrollador de A$195 hasta A$1,995 de protección con orientación.
  • Independiente por diseño: pagado por los compradores, nunca por los desarrolladores.
Mercados activosBali + Tailandia + Dubái
ProductoPipeline completo funcionando
ModeloPagado por el comprador, independiente
T3 2026

Validar la demanda

Demostrar que los compradores extranjeros pagarán por una primera opinión independiente. Impulsar verificaciones pagadas, refinar los reglamentos con contratos reales y establecer las primeras relaciones de referencia con profesionales con licencia en nuestros mercados.

  • Ejecutar un embudo Meta centrado en leads: Guía de seguridad para compradores gratuita que conduzca a verificaciones pagadas.
  • Contratar profesionales con licencia independientes (PPATs en Bali, abogados inmobiliarios en Tailandia, abogados registrados en DLD en EAU) para referencias.
  • Revisar manualmente cada informe inicial para verificar su precisión antes de la entrega.
ObjetivoPrimeros 50 informes pagados
Punto de pruebaDemanda repetible
HitoEntrega de cohorte FI
T4 2026

Automatizar y profundizar

Reducir el esfuerzo manual por informe y profundizar la verificación de desarrolladores con mejor acceso a registros públicos, mejorando el tiempo de respuesta y el margen en cada verificación individual.

  • Optimizar el pipeline de informes para que disminuya el tiempo de respuesta y mejore el margen.
  • Fortalecer el abastecimiento de verificación de desarrolladores desde registros públicos (OSS-RBA) y expedientes.
  • Agregar una capa conversacional de seguimiento en los informes entregados.
  • Agregar pago rápido repetido para que los compradores puedan solicitar la verificación de la siguiente propiedad con un solo clic.
ObjetivoIngresos mensuales consistentes
EnfoqueEconomía por unidad
ConstrucciónPipeline de automatización
T1 2027

Cuarto mercado: México

Abrir las Américas con México — el principal destino para compradores norteamericanos, donde la zona costera y fronteriza restringida obliga a los extranjeros a un fideicomiso bancario fideicomiso que la mayoría de los compradores nunca comprenden completamente. Exactamente la brecha de confianza estructural para la que PropSafe está diseñado. El motor se expande por configuración: un nuevo reglamento, un nuevo panel de profesionales y el mercado está activo.

  • Publicar el reglamento de México: estructuras de fideicomiso de zona restringida y el proceso del notario.
  • Formar relaciones de referencia con abogados inmobiliarios mexicanos verificados y notarios.
  • Expandir el marketing a compradores de EE. UU. y Canadá, además de Reino Unido, UE y Australia.
ObjetivoCuatro mercados activos
Nueva regiónLas Américas
AlcanceCompradores de EE. UU. + Canadá
T2 — T3 2027

Profundizar en el Sudeste Asiático: Filipinas y Vietnam

Añadir los dos mercados que comparten exactamente el mismo ADN estructural que Bali y Tailandia: ninguna propiedad de tierra extranjera, cuotas de condominios y soluciones de arrendamiento a largo plazo, para que nuestros reglamentos y procesos de revisión existentes se transfieran más rápidamente. Concentrarse en una región multiplica nuestros datos y red profesional.

  • Publicar los reglamentos de Filipinas y Vietnam: límites de propiedad extranjera, cuotas de condominios, arrendamiento de 50 años.
  • Reutilizar el panel profesional del Sudeste Asiático y el manual de revisión.
  • Convertirnos en la verificación independiente predeterminada en todos los corredores de compradores de la región.
ObjetivoSeis mercados activos
VentajaDensidad regional
CompradoresCorredor SE Asia
T4 2027

Abrir un canal B2B

Ofrecer la verificación como una capa integrada para las personas que acompañan a los compradores: agentes independientes de compradores y asesores transfronterizos, añadiendo un canal de socios de alto volumen junto con verificaciones individuales de consumidores.

  • Pilotear una API o verificación de marca blanca con un pequeño número de socios.
  • Ofrecer precios por volumen a profesionales que gestionan múltiples transacciones transfronterizas (B2B).
  • Preservar la independencia: los socios pagan por el acceso, nunca por hallazgos favorables.
ObjetivoPrimeros socios B2B
ModeloSocios de volumen
CambioCanal de socios
2028

Olas de expansión: la capa de confianza transfronteriza

Escalar por región, no país por país. Con el motor, el proceso de reglamentos y el manual del panel profesional probados, cada nuevo mercado se convierte en un ejercicio de configuración. Consolidamos la ventaja de datos y confianza que se multiplica con cada informe: cuantas más transacciones vemos, más precisos se vuelven los reglamentos.

  • Mediterráneo y Sur de Europa: Portugal, España, Grecia, Chipre, Italia y Francia: riesgo de planos, escrituras y construcciones ilegales para compradores del Reino Unido y la UE.
  • Las Américas: Costa Rica y Panamá: zonas de concesión costera y exposición a planos.
  • Adriático y mercados frontera de alto rendimiento: Montenegro, Croacia, Camboya, Turquía y Malasia: riesgo de título en mercados emergentes, estructuras nominativas, fraude de valoración de ciudadanía por inversión y umbrales de precios.
  • Construir el conjunto de datos y la marca en la verificación independiente que los compradores buscan primero.
ObjetivoAlcance de ~15 mercados
FosoDatos + confianza + marca
PosiciónLíder de categoría
Esta hoja de ruta describe objetivos y dirección prevista, no garantías ni proyecciones financieras. Los objetivos son supuestos de planificación y se revisarán a medida que aprendamos de clientes reales y cambios regulatorios en cada mercado.
Ver lo que está activo hoy