Una revisión legal manual en Bali cuesta más de mil dólares, si es que sabes que debes solicitarla. PropSafe te da una primera opinión independiente en lenguaje claro, rápido, y diseñado exclusivamente para tu protección.
Señales de alerta graves detectadas — del tipo que comúnmente cuesta a compradores extranjeros su depósito. No firmes sin ayuda legal independiente.
Algunos riesgos necesitan respuestas primero. Obtienes las preguntas exactas para plantear al promotor y a un profesional autorizado antes de comprometerte.
Nada grave detectado en nuestras verificaciones públicas. Aun así recibes los hallazgos completos con fuentes, para que puedas avanzar informado.
¿Aún no tienes un contrato? Comienza gratis con la Guía de Seguridad para Compradores.
No. PropSafe es un servicio de información y señalización de riesgos. Identificamos patrones que coinciden con peligros legales conocidos y los explicamos en lenguaje sencillo, luego te indicamos las preguntas específicas que debes hacer a un notario o abogado local con licencia antes de firmar. Piensa en nosotros como una alarma de humo: te decimos que hay peligro y qué es. Un profesional con licencia te ayuda a abordarlo.
No. Protección + Orientación (próximamente) te presenta a un abogado o notario independiente con licencia: tú lo contratas y le pagas directamente, y su asesoramiento es completamente suyo. PropSafe solo hace la presentación: no cobramos comisión por referencia y no somos responsables del asesoramiento, los honorarios o la disponibilidad del profesional. PropSafe siempre sigue siendo un servicio de información y señalización de riesgos, no un despacho de abogados ni asesoramiento legal.
Sí, y este es exactamente el lugar por donde empezar. La Verificación de Promotor solo necesita un nombre de empresa o proyecto. La mayoría de los compradores se enamoran de un vídeo de una villa hermosa mucho antes de tener documentos. Verifica primero al promotor. También puedes obtener gratis la Guía de Seguridad para Compradores en nuestra página de inicio.
Si solo tienes el nombre de un promotor o proyecto, comienza con la Verificación de Promotor: examina la empresa antes de que comprometas un céntimo. Una vez que tengas un contrato en mano, elige Protección Completa: incluye la verificación del promotor más una revisión cláusula por cláusula de tu documentación real. Protección + Orientación (próximamente) añade una llamada para revisar tu informe y una presentación a un abogado independiente.
Porque estás protegiendo una compra por valor de cientos de miles de dólares. Nuestros precios reflejan el valor de detectar un único fallo fatal, y siguen siendo una fracción de una revisión legal manual. Un precio de ganga en una decisión de esta magnitud sería en sí mismo una señal de alarma.
Nunca. Casi todos los servicios de "verificación" en estos mercados están gestionados por una agencia o ganan comisión de la venta. Nosotros solo cobramos de los compradores. Nuestra independencia es el producto completo.
Sí. No se requiere cuenta, nunca vendemos ni compartimos tus datos, y cualquier contrato que subas se usa únicamente para producir tu informe, luego se elimina después de aproximadamente 30 días. PropSafe es pagado solo por compradores, nunca por promotores o agentes.
Normalmente en 24 horas, a menudo antes. El nivel Protección + Orientación (próximamente) incluirá procesamiento prioritario. Si algo retrasa tu informe, seremos alertados inmediatamente y haremos seguimiento directo. Nunca pagarás y no recibirás nada.
Señalamos patrones de riesgo conocidos a partir de información disponible públicamente. No podemos ver registros privados o disputas no divulgadas, y cada informe lo dice claramente. PropSafe es una herramienta de triaje de primera pasada que hace tu diligencia debida legal formal mucho más precisa, no un reemplazo de ella.