Casi todos los que afirman "verificar" una operación de propiedad en el extranjero ganan una comisión de la venta. Nosotros no. Esa única diferencia es toda la razón por la que PropSafe existe.
La propiedad en el extranjero se vende como un sueño: la villa, el estilo de vida, el escape. Lo que se pasa por alto es que el terreno legal debajo de ese sueño es, en muchos países, un campo minado para compradores extranjeros. Solo en Bali, se estima que 10,500 propiedades se mantienen en estructuras ilegales de testaferros que los tribunales tratan como nulas, poniendo en riesgo miles de millones de dólares de dinero extranjero.
Las personas mejor ubicadas para advertir a los compradores, los agentes y desarrolladores, son las peor ubicadas para ser honestas, porque solo reciben pago si el trato se cierra. La opción independiente, un abogado local, es costosa, lenta e intimidante de abordar desde otro país antes de siquiera saber si un trato vale la pena.
PropSafe llena ese vacío. Ofrecemos a los compradores una primera opinión independiente y asequible: una verificación impulsada por IA del desarrollador y el contrato contra un reglamento específico del país, en lenguaje claro, con las preguntas exactas para llevar a un notario licenciado. Somos pagados por el comprador y nadie más, por lo que el único incentivo que tenemos es decirle la verdad.
Independencia ante todo. Nunca aceptamos dinero de desarrolladores, agentes o vendedores. Ni ahora, ni nunca. En el momento en que lo hiciéramos, nuestras advertencias no tendrían valor.
Honestos sobre nuestros límites. No somos un despacho de abogados y no pretendemos serlo. Señalamos riesgos y lo dirigimos a profesionales licenciados. Le decimos claramente qué podemos y qué no podemos ver.
Construido para el comprador que de otro modo no haría nada. La mayoría de las personas omiten el due diligence porque es costoso y confuso. Hacemos que la primera y más importante verificación sea rápida y asequible, para que realmente se realice.
PropSafe fue construido por alguien que vive el problema que resuelve: un ingeniero civil y gerente de proyectos australiano que está comprando propiedades en el extranjero en los mismos mercados que PropSafe cubre. Navegar el due diligence como comprador extranjero — a través de leyes, idiomas y personas desconocidas que solo reciben pago si usted firma — es costoso, lento y está en su contra. Nadie había hecho que la primera y más importante verificación fuera tanto honesta como asequible.
La ingeniería es la disciplina de encontrar riesgo estructural antes de que se convierta en una falla costosa. PropSafe aplica ese mismo pensamiento a las propiedades: cada verificación se ejecuta contra marcos regulatorios específicos del país verificados — no opiniones, y nunca asesoramiento impulsado por comisiones. PropSafe también se construye y lleva al mercado internamente, a través de la agencia de marketing y tecnología del fundador, Digital Cartel — por lo que el producto no se subcontrata a personas que no tienen que respaldarlo.
El objetivo es más grande que un solo informe: ayudar a las personas a invertir y vivir en el extranjero con confianza, con información real en lugar de presión de ventas.
— El Fundador, PropSafe