Diese Nutzungsbedingungen („Bedingungen") regeln Ihre Nutzung von PropSafe, betrieben von Kevin McIntosh, handelnd als PropSafe („PropSafe", „wir", „uns", „unser"). Durch die Nutzung von PropSafe, das Einreichen einer Anfrage, das Hochladen eines Dokuments oder das Tätigen einer Zahlung stimmen Sie diesen Bedingungen zu. Bitte lesen Sie sie sorgfältig. Wenn Sie nicht zustimmen, nutzen Sie den Service nicht.
PropSafe bietet einen automatisierten, KI-gestützten Informationsservice, der potenzielle Risikomuster bei ausländischen Immobilienentwicklern und Verträgen kennzeichnet und anhand eines länderspezifischen Regelwerks prüft. PropSafe ist keine Anwaltskanzlei, kein Notar, kein Immobilienmakler und kein lizenzierter Finanzdienstleister. Unsere Berichte, Risikokennzeichnungen und Notar-Checklisten dienen nur zur Information. Sie sind keine Rechtsberatung, keine Eigentumsbestätigung, keine Garantie und keine Finanz- oder Anlageberatung. Sie müssen jedes Geschäft unabhängig von einem qualifizierten lokalen Fachmann prüfen lassen, wie z. B. einem lizenzierten indonesischen Notar (PPAT), einem thailändischen Immobilienanwalt oder einem Immobilienanwalt in den VAE, bevor Sie unterschreiben oder Geld überweisen.
Sie müssen mindestens 18 Jahre alt sein und in der Lage sein, eine verbindliche Vereinbarung einzugehen, um PropSafe zu nutzen.
Unsere Prüfungen beruhen auf den von Ihnen bereitgestellten Dokumenten und öffentlich zugänglichen Informationen. Wir haben keinen Zugang zu privaten Aufzeichnungen, nicht offengelegten Streitigkeiten oder nicht öffentlichen Informationen, und wir können absichtlich gefälschte Dokumente nicht erkennen. Das Fehlen einer Kennzeichnung in einem Bericht bedeutet nicht, dass ein Geschäft sicher ist, und das Vorhandensein einer Kennzeichnung bedeutet nicht zwangsläufig, dass ein Geschäft unsicher ist. Ein PropSafe-Bericht ist ein Beitrag zu Ihrer Entscheidung, kein Ersatz für professionelle Beratung. Einige Berichte enthalten auch Informationen, die PropSafe durch automatisierte Überwachung öffentlicher Quellen gesammelt hat; diese Informationen sind zeitpunktbezogen, können unvollständig oder inzwischen gelöst sein und spiegeln gemeldete Signale wider, nicht verifizierte Tatsachenfeststellungen. Es ist keine Aussage von PropSafe, dass ein Entwickler oder eine andere Partei Fehlverhalten begangen hat.
Sie bestätigen, dass Sie berechtigt sind, jedes von Ihnen hochgeladene Dokument einzureichen, und dass dies keine Rechte oder Vertraulichkeitsverpflichtungen einer anderen Person verletzt. Sie verpflichten sich, genaue Informationen bereitzustellen, den Service rechtmäßig zu nutzen und den Service nicht zu missbrauchen, zu kopieren, weiterzuverkaufen oder zu versuchen, ihn zu stören oder zurückzuentwickeln. Sie bleiben allein verantwortlich für Ihre eigenen Immobilienentscheidungen.
Die Preise werden auf unserer Preisseite angezeigt und standardmäßig in australischen Dollar angegeben; andere Währungen sind zur Vereinfachung verfügbar. Zahlungen werden sicher über Stripe abgewickelt; mit dem Kauf stimmen Sie auch den Bedingungen von Stripe zu. Wir können unsere Preise und Pakete von Zeit zu Zeit aktualisieren, aber Änderungen wirken sich nicht auf bereits aufgegebene Bestellungen aus.
Wir sind bestrebt, Berichte innerhalb des zum Zeitpunkt des Kaufs angegebenen Zeitrahmens zu liefern, in der Regel innerhalb von Minuten für automatisierte Berichte. Einige höherwertige Services beinhalten eine menschliche Nachverfolgung, die länger dauern kann. Wenn wir Ihren Bericht nicht liefern können, werden wir Sie kontaktieren, um das Problem zu lösen. Wenn ein Paket eine Vermittlung an einen unabhängigen Fachmann wie einen Anwalt oder Notar umfasst, ist dieser Fachmann unabhängig von PropSafe. Sie beauftragen und bezahlen ihn direkt, PropSafe erhält keine Vermittlungsgebühr, und PropSafe ist nicht verantwortlich für dessen Beratung, Verhalten, Gebühren oder Verfügbarkeit.
Da unsere Berichte digital sind und speziell für Sie erstellt werden, bieten wir keine Rückerstattungen bei Sinneswandel an, sobald ein Bericht generiert wurde. Wenn wir einen von Ihnen bezahlten Bericht nicht liefern können, erstatten wir Ihnen den vollen Betrag zurück. Nichts in diesem Abschnitt schränkt Ihre Rechte nach dem australischen Verbraucherrecht ein, einschließlich jeglicher Rechte auf Abhilfe, wenn eine Dienstleistung nicht mit der gebotenen Sorgfalt und Fachkenntnis erbracht wird oder nicht ihrer Beschreibung entspricht.
Wir behalten uns alle Rechte am geistigen Eigentum an PropSafe vor, einschließlich unserer Website, Regelwerke, Berichtsformate und Inhalte. Wenn Sie einen Bericht erwerben, erteilen wir Ihnen eine persönliche, nicht übertragbare Lizenz zur Nutzung dieses Berichts für Ihre eigene Due Diligence. Sie behalten das Eigentum an den von Ihnen hochgeladenen Dokumenten.
Im maximal gesetzlich zulässigen Umfang wird PropSafe „wie besehen" und „wie verfügbar" bereitgestellt, ohne Gewährleistungen jeglicher Art, weder ausdrücklich noch stillschweigend. Wir gewährleisten nicht, dass der Dienst ununterbrochen und fehlerfrei funktioniert oder dass ein Bericht jedes für eine Transaktion relevante Risiko identifiziert.
Im maximal gesetzlich zulässigen Umfang und vorbehaltlich aller Rechte, die Sie nach dem Australian Consumer Law haben und die nicht ausgeschlossen werden können, haftet PropSafe nicht für indirekte oder Folgeschäden oder für Verluste, die sich aus dem Verhalten von Entwicklern, Projektfehlschlägen, Eigentumsstreitigkeiten, regulatorischen Änderungen, Währungsschwankungen oder Ihren eigenen Entscheidungen ergeben. Soweit unsere Haftung nicht ausgeschlossen, aber beschränkt werden kann, ist unsere Gesamthaftung im gesetzlich zulässigen Umfang auf den Betrag beschränkt, den Sie uns für die betreffende Dienstleistung gezahlt haben.
Unser Umgang mit Ihren personenbezogenen Daten wird in unserer Datenschutzerklärung beschrieben, die Bestandteil dieser Bedingungen ist.
Wir können Teile des Dienstes aktualisieren, aussetzen oder einstellen, und wir können diese Bedingungen von Zeit zu Zeit aktualisieren. Das oben angegebene Datum „Zuletzt aktualisiert" zeigt die neueste Version. Ihre fortgesetzte Nutzung von PropSafe nach Inkrafttreten von Änderungen bedeutet, dass Sie die aktualisierten Bedingungen akzeptieren.
Diese Bedingungen unterliegen den Gesetzen Australiens. Sie und wir unterwerfen uns der nicht ausschließlichen Zuständigkeit der Gerichte Australiens und der Gerichte, die für die Anhörung von Rechtsmitteln gegen diese zuständig sind, vorbehaltlich aller nicht ausschließbaren Rechte, die Sie nach australischem Recht haben.
Fragen zu diesen Bedingungen? E-Mail an experts@propsafe.au.