Maschinelle Übersetzung zur Vereinfachung. Maßgeblich ist die englische Fassung. English
Strategie

Die PropSafe-Roadmap

Von drei aktiven Märkten zur unabhängigen Vertrauensschicht für grenzüberschreitende Immobilien. Jede Phase baut auf der vorherigen auf: Wir verdienen uns das Recht zur Expansion, indem wir zuerst beweisen, dass das Modell funktioniert. Bali, Thailand und Dubai sind heute aktiv; Mexiko, die Philippinen und Vietnam folgen als Nächstes, dahinter strukturierte regionale Wellen in Richtung von insgesamt etwa fünfzehn Märkten.
Jetzt

Drei Märkte aktiv

Die vollständige Entwickler- und Vertragsprüfung ist für Bali, Thailand und Dubai aktiv, jede gesteuert durch ihr eigenes länderspezifisches Regelwerk. Die Plattform läuft durchgängig: Zahlung, KI-Analyse, Bericht mit Branding und PDF sowie E-Mail-Zustellung.

  • Prüfungen für Bali, Thailand und Dubai aktiv, wobei die Gerichtsbarkeit als Daten behandelt wird, nicht als fest kodierte Logik.
  • Drei Stufen von einer Entwicklerprüfung für A$195 bis zu Schutz mit Beratung für A$1.995.
  • Unabhängig nach Konzept: bezahlt von Käufern, niemals von Entwicklern.
Aktive MärkteBali + Thailand + Dubai
ProduktVollständiger Ablauf funktionsfähig
ModellKäuferfinanziert, unabhängig
Q3 2026

Nachfrage validieren

Beweisen, dass ausländische Käufer für eine unabhängige Ersteinschätzung zahlen werden. Bezahlte Prüfungen vorantreiben, Regelwerke anhand echter Verträge verfeinern und die ersten Empfehlungsbeziehungen mit zugelassenen Fachleuten in unseren Märkten aufbauen.

  • Lead-orientierten Meta-Funnel betreiben: kostenloser Käufersicherheitsleitfaden führt zu bezahlten Prüfungen.
  • Unabhängige zugelassene Fachleute (PPATs in Bali, Immobilienanwälte in Thailand, DLD-registrierte Anwälte in den VAE) für Empfehlungen gewinnen.
  • Jeden frühen Bericht manuell auf Richtigkeit prüfen vor der Zustellung.
ZielErste 50 bezahlte Berichte
ErfolgsnachweisWiederholbare Nachfrage
MeilensteinFI-Kohortenauslieferung
Q4 2026

Automatisieren und vertiefen

Manuellen Aufwand pro Bericht reduzieren und die Entwicklerprüfung mit besserem Zugang zu öffentlichen Registern vertiefen – Verbesserung der Bearbeitungszeit und Marge bei jeder einzelnen Prüfung.

  • Berichtspipeline optimieren, sodass Bearbeitungszeit sinkt und Marge steigt.
  • Entwicklerprüfungs-Quellen aus öffentlichen Registern (OSS-RBA) und Aufzeichnungen stärken.
  • Konversationelle Nachfassebene für zugestellte Berichte hinzufügen.
  • Schnellen Wiederholungskauf hinzufügen, sodass Käufer die Prüfung der nächsten Immobilie mit einem Klick bestellen können.
ZielKonstante monatliche Einnahmen
FokusUnit Economics
AufbauAutomatisierungs-Pipeline
Q1 2027

Vierter Markt: Mexiko

Die Amerikas mit Mexiko eröffnen – dem Top-Ziel für nordamerikanische Käufer, wo die eingeschränkte Küsten- und Grenzzone Ausländer in ein fideicomiso-Banktreuhand zwingt, das die meisten Käufer nie vollständig verstehen. Genau die strukturelle Vertrauenslücke, für die PropSafe gebaut wurde. Die Engine expandiert durch Konfiguration: ein neues Regelwerk, ein neues Fachgremium, und der Markt ist aktiv.

  • Mexiko-Regelwerk veröffentlichen: fideicomiso-Strukturen in Sperrzonen und das notario-Verfahren.
  • Empfehlungsbeziehungen mit geprüften mexikanischen Immobilienanwälten und notarios aufbauen.
  • Marketing auf US- und kanadische Käufer ausweiten, neben UK-, EU- und australischen.
ZielVier aktive Märkte
Neue RegionDie Amerikas
ReichweiteUS + Kanada Käufer
Q2 — Q3 2027

Vertiefung Südostasien: Philippinen & Vietnam

Wir fügen die beiden Märkte hinzu, die exakt dieselbe strukturelle DNA wie Bali und Thailand aufweisen — kein ausländischer Grundbesitz, Eigentumswohnungsquoten und Leaseholdumgehungen — sodass unsere bestehenden Regelwerke und Prüfverfahren am schnellsten übertragbar sind. Die Konzentration auf eine Region verstärkt unsere Daten und unser professionelles Netzwerk.

  • Veröffentlichung der Regelwerke für die Philippinen und Vietnam: ausländische Eigentumsquoten, Eigentumswohnungsquoten, 50-jähriges Leasehold.
  • Wiederverwendung des südostasiatischen Fachgremiums und Prüfhandbuchs.
  • Wir werden zur Standard-Unabhängigkeitsprüfung entlang der Käuferkorridore der Region.
ZielSechs aktive Märkte
VorteilRegionale Dichte
KäuferSE-Asien-Korridor
Q4 2027

Eröffnung eines B2B-Kanals

Wir bieten die Prüfung als eingebettete Ebene für diejenigen an, die an der Seite der Käufer stehen — unabhängige Käufervertreter und grenzüberschreitende Berater — und fügen neben einzelnen Verbraucherprüfungen einen Partnerkanal mit hohem Volumen hinzu.

  • Pilotierung einer API oder White-Label-Prüfung mit einer kleinen Anzahl von Partnern.
  • Angebot von Volumenpreisen für Fachleute, die mehrere grenzüberschreitende Geschäfte abwickeln (B2B).
  • Wahrung der Unabhängigkeit: Partner zahlen für den Zugang, niemals für günstige Ergebnisse.
ZielErste B2B-Partner
ModellVolumenpartner
VeränderungPartnerkanal
2028

Expansionswellen — die grenzüberschreitende Vertrauensebene

Skalierung nach Regionen, nicht Land für Land. Mit der bewährten Engine, dem Regelwerksprozess und dem Fachgremium-Handbuch wird jeder neue Markt zu einer Konfigurationsübung. Wir konsolidieren den Daten- und Vertrauensvorteil, der sich mit jedem Bericht verstärkt: Je mehr Geschäfte wir sehen, desto präziser werden die Regelwerke.

  • Mittelmeerraum & Südeuropa: Portugal, Spanien, Griechenland, Zypern, Italien und Frankreich — Off-Plan-, Eigentumsurkunden- und illegale Baurisiken für britische und EU-Käufer.
  • Amerika: Costa Rica und Panama — Küstenkonzessionszonen und Off-Plan-Exposition.
  • Adria & Frontier-High-Yield: Montenegro, Kroatien, Kambodscha, Türkei und Malaysia — Titelrisiken in Schwellenmärkten, Nominee-Strukturen, Staatsbürgerschaft-durch-Investition-Bewertungsbetrug und Preisschwellen.
  • Aufbau des Datensatzes und der Marke zur unabhängigen Prüfung, nach der Käufer zuerst greifen.
Ziel~15-Markt-Reichweite
SchutzgrabenDaten + Vertrauen + Marke
PositionKategorieführer
Diese Roadmap beschreibt Ziele und beabsichtigte Richtung, keine Garantien oder Finanzprognosen. Zielvorgaben sind Planungsannahmen und werden auf Basis dessen, was wir von echten Kunden und sich ändernden Vorschriften in jedem Markt lernen, überarbeitet.
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