Ist dies Rechtsberatung?
Nein. PropSafe ist ein Informations- und Risikokennzeichnungsdienst. Wir identifizieren Muster, die bekannten rechtlichen Gefahren entsprechen, und erklären sie in verständlichem Deutsch. Dann verweisen wir Sie auf die spezifischen Fragen, die Sie einem zugelassenen örtlichen Notar oder Anwalt stellen sollten, bevor Sie unterschreiben. Betrachten Sie uns als Rauchmelder: Wir sagen Ihnen, dass Gefahr besteht und was sie ist. Ein zugelassener Fachmann hilft Ihnen, sie anzugehen.
Stellen Sie den Anwalt? Ist die Vermittlung Rechtsberatung?
Nein. Schutz + Beratung (demnächst) vermittelt Sie an einen unabhängigen, zugelassenen Anwalt oder Notar — Sie beauftragen und bezahlen ihn direkt, und seine Beratung ist vollständig seine eigene. PropSafe vermittelt nur: Wir erhalten keine Vermittlungsprovision und sind nicht verantwortlich für die Beratung, Gebühren oder Verfügbarkeit des Fachmanns. PropSafe selbst bleibt stets ein Informations- und Risikokennzeichnungsdienst, keine Anwaltskanzlei und keine Rechtsberatung.
Ich habe noch keinen Vertrag. Kann ich PropSafe trotzdem nutzen?
Ja, und hier sollten Sie genau anfangen. Die Entwicklerprüfung benötigt nur einen Unternehmens- oder Projektnamen. Die meisten Käufer verlieben sich in eine schöne Villa-Präsentation, lange bevor sie Unterlagen haben. Prüfen Sie zuerst den Entwickler. Sie können sich auch den kostenlosen Käufer-Sicherheitsleitfaden auf unserer Homepage holen.
Welche Stufe sollte ich wählen?
Wenn Sie nur einen Entwickler- oder Projektnamen haben, beginnen Sie mit der Entwicklerprüfung — sie prüft das Unternehmen, bevor Sie einen Cent verpflichten. Sobald Sie einen Vertrag in der Hand haben, wählen Sie Vollständiger Schutz: Er enthält die Entwicklerprüfung plus eine Klausel-für-Klausel-Überprüfung Ihrer tatsächlichen Unterlagen. Schutz + Beratung (demnächst) fügt ein Gespräch zur Durchsprache Ihres Berichts und eine Vermittlung an einen unabhängigen Anwalt hinzu.
Warum ist es nicht günstiger, wie andere KI-Tools?
Weil Sie einen Kauf im Wert von Hunderttausenden Dollar schützen. Unser Preis spiegelt den Wert wider, einen einzigen fatalen Fehler zu erkennen, und ist dennoch ein Bruchteil einer manuellen rechtlichen Prüfung. Ein Billigpreis bei einer Entscheidung dieser Größenordnung wäre selbst ein Warnsignal.
Sind Sie mit Entwicklern oder Maklern verbunden?
Niemals. Fast jeder „Verifizierungs"-Dienst in diesen Märkten wird von einer Agentur betrieben oder verdient Provision am Verkauf. Wir nehmen Geld nur von Käufern. Unsere Unabhängigkeit ist das gesamte Produkt.
Sind mein Vertrag und meine Entwicklerdaten privat?
Ja. Es ist kein Konto erforderlich, wir verkaufen oder teilen Ihre Daten niemals, und jeder von Ihnen hochgeladene Vertrag wird nur zur Erstellung Ihres Berichts verwendet und nach etwa 30 Tagen gelöscht. PropSafe wird nur von Käufern bezahlt — nie von Entwicklern oder Maklern.
Wie schnell erhalte ich meinen Bericht?
Normalerweise innerhalb von 24 Stunden, oft früher. Die Stufe Schutz + Beratung (demnächst) wird bevorzugte Bearbeitung beinhalten. Wenn sich Ihr Bericht verzögert, werden wir sofort benachrichtigt und melden uns direkt. Sie zahlen nie und erhalten nichts.
Was ist, wenn Ihr Bericht etwas übersieht?
Wir kennzeichnen bekannte Risikomuster aus öffentlich zugänglichen Informationen. Wir können keine privaten Aufzeichnungen oder nicht offengelegte Streitigkeiten einsehen, und jeder Bericht sagt das klar. PropSafe ist ein Ersteinschätzungs-Triage-Tool, das Ihre formelle rechtliche Due-Diligence-Prüfung deutlich schärfer macht, kein Ersatz dafür.