Fast jeder, der behauptet, ein Auslandsimmobiliengeschäft zu „verifizieren", erhält eine Provision aus dem Verkauf. Wir nicht. Dieser einzige Unterschied ist der gesamte Grund, warum PropSafe existiert.
Auslandsimmobilien werden auf einem Traum verkauft: die Villa, der Lebensstil, die Flucht. Was verschwiegen wird, ist, dass der rechtliche Boden unter diesem Traum in vielen Ländern ein Minenfeld für ausländische Käufer ist. Allein in Bali werden schätzungsweise 10.500 Immobilien in illegalen Nominee-Strukturen gehalten, die Gerichte als nichtig behandeln, wodurch Milliarden von Dollar ausländisches Geld gefährdet sind.
Die Personen, die am besten in der Lage sind, Käufer zu warnen – die Makler und Entwickler – sind am schlechtesten positioniert, ehrlich zu sein, weil sie nur bezahlt werden, wenn das Geschäft abgeschlossen wird. Die unabhängige Option, ein lokaler Anwalt, ist teuer, langsam und einschüchternd, aus einem anderen Land anzusprechen, bevor man überhaupt weiß, ob ein Geschäft es wert ist, verfolgt zu werden.
PropSafe füllt diese Lücke. Wir geben Käufern eine unabhängige, erschwingliche erste Einschätzung: eine KI-gestützte Prüfung des Entwicklers und des Vertrags gegen ein länderspezifisches Regelwerk, in verständlichem Deutsch, mit den genauen Fragen, die einem lizenzierten Notar vorgelegt werden sollten. Wir werden vom Käufer bezahlt und von niemandem sonst, sodass unser einziger Anreiz darin besteht, Ihnen die Wahrheit zu sagen.
Unabhängigkeit über alles. Wir nehmen niemals Geld von Entwicklern, Maklern oder Verkäufern. Nicht jetzt, niemals. In dem Moment, in dem wir es täten, wären unsere Warnungen wertlos.
Ehrlich über unsere Grenzen. Wir sind keine Anwaltskanzlei und geben nicht vor, eine zu sein. Wir weisen auf Risiken hin und leiten Sie an lizenzierte Fachleute weiter. Wir sagen Ihnen klar, was wir sehen können und was nicht.
Gebaut für den Käufer, der sonst nichts tun würde. Die meisten Menschen überspringen Due Diligence, weil sie teuer und verwirrend ist. Wir machen die erste, wichtigste Prüfung schnell und erschwinglich, damit sie tatsächlich durchgeführt wird.
PropSafe wurde von jemandem gebaut, der das Problem lebt, das es löst: ein australischer Bauingenieur und Projektmanager, der Immobilien im Ausland in genau den Märkten kauft, die PropSafe abdeckt. Die Navigation durch Due Diligence als ausländischer Käufer – über unbekannte Gesetze, Sprachen und Menschen hinweg, die nur bezahlt werden, wenn Sie unterschreiben – ist teuer, langsam und gegen Sie gestapelt. Niemand hatte die erste, wichtigste Prüfung sowohl ehrlich als auch erschwinglich gemacht.
Ingenieurwesen ist die Disziplin, strukturelles Risiko zu finden, bevor es zu einem kostspieligen Fehler wird. PropSafe wendet dieselbe Denkweise auf Immobilien an: Jede Prüfung erfolgt gegen verifizierte, länderspezifische Regulierungsrahmen – keine Meinungen und niemals provisionsbasierte Beratung. PropSafe wird auch intern entwickelt und auf den Markt gebracht, durch die Marketing- und Technologieagentur des Gründers, Digital Cartel – sodass das Produkt nicht an Leute ausgelagert wird, die nicht dafür einstehen müssen.
Das Ziel ist größer als ein einzelner Bericht: Menschen zu helfen, mit Vertrauen im Ausland zu investieren und zu leben, basierend auf echten Informationen statt auf Verkaufsdruck.
— Der Gründer, PropSafe